汽車5.1聲道擴大機html模版潘石屹將繼續拋售上海SOHO物業
??(本篇內容2016年08月19日刊發於每日經濟新聞)

??8月17日,SOHO中國公佈2016年半年報,營業額約7.27億元,同比上升85%,凈利潤約6億元,同比上升344%;報告期內,外匯債務比例由去年底的56%降至6%。

??業績發佈會上,SOHO中國董事長潘石屹表示,北京辦公租賃市場要優於上海,並透露公司梳理瞭三個非**項目均在上海,將進行銷售,但並未透ZEST擴大機露北京銷售計劃。

??總裁閻巖表示,SOHO中國的共享空間將向二線城市拓展,以管理輸出為主,並提到看好互聯網活躍的城市,包括深圳、杭州、成都,同時看好高校比較集中的西安、武漢等。

??SOHO中國繼續拋售上海資產

??SOHO中國將繼續拋售自有非**物業,但僅限上海,交易完成後,SOHO中國在北京的權益可租面積將高於上海60%。

??“北京辦公樓租賃市場出租的速度和價格均好於上海”,業績會上,潘石屹如此評價北京和上海的辦公市場,並透露未來將出售三個上海非**地段的項目,分別是虹口SOHO、凌空SOHO和SOHO天山廣場。其中,凌空SOHO一半的物業已經售於攜程,SOHO天山廣場將於今年年底完工。

??潘石屹同時強調,包括上海在內的公司**資產不會出售。閻巖補充瞭對非**資產的判斷標準,最關鍵的評估指標是物業所處的位置,位置決定瞭資產未來的價格。

??公開資料顯示,SOHO中國汽車擴大機推薦在上海共7個項目,其中SOHO世紀廣場已於7月售於國華人壽保險,成交總額為32.97億元,高出賬面評估價值21%,高出收購成本70%。

??完成上海物業的銷售之後,SOHO中國在上海的物業僅剩SOHO復興廣場、外灘SOHO及古北項目,其中古北項目將於2018年完工。

??交易完成後,SOHO中國將在上海擁有24.7萬平方米權益可出租面積,該指標在北京的數據為39.7萬平方米,高於上海60%。

??SOHO3Q將進入兩類城市

??對於共享辦公,SOHO中國可謂信心滿滿四聲道擴大機,發佈會上,CEO張欣表示,SOHO中國是共享辦公市場的領導者。

??中國最大的共享辦公提供者仍在擴張。自2015年推出至今,SOHO中國已在北京和上海開辦16個3Q共享中心,提供座位13603個,出租率70%,預計至2016年底座位數達16000個,且均是SOHO中國自持物業。

??業績會上,閻巖汽車重低音擴大機表示,SOHO3Q的客戶以互聯網公司為主,未來將向兩類城市擴張,一類是互聯網活躍的城市,像深圳、杭州、成都,另外同樣看好高校比較集中的城市,如西安、武漢等。

??但閻巖強調,SOHO中國在二線城市的擴張,堅持輕資產模式,會選擇當地對的物業持有者合作,以管理輸出為主。她透露,目前,這些設想仍處於計劃階段,尚未展開。

??業績會上,對於SOHO3Q的營收情況及盈利模式的提問,管理層並未給出答復。


每日經濟新聞

《每日經濟新聞》創刊於2004年12月9日,對全國公開發行,解放日報報業集團、成都日報報業集團聯合主辦的周六刊,出版周期...

台灣電動床工廠 電動床

台灣電動床工廠 電動床

文章標籤
創作者介紹

我是一隻小小鳥

tsmwmyzqe6 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()