close
前不久，南京房屋租賃合同征集意見稿，向社會公開征求意見。南京市房產局近日會同南京市工商局正式印發瞭《南京市房屋租賃合同》范本，以進一步規范南京租賃市場秩序。目前，新的租房合同板塊已經可以正式使用瞭，房東從此告別一言堂，對租客來說是個利好。
【租房費折騰 租客很受傷】
小朱大學畢業後選擇瞭留在南京工作，步入社會得先找好落腳的地方。小朱說，租個合適的房子，可沒少折騰。
小朱說，自己是在網上尋找仿佛出租信息的，但是等自己真的去實地查看的時候，發現房屋都已經沒有瞭。房東往往就會說，那間房子就在剛剛不久之前被租出台中月子會所去瞭。
換瞭一傢房產中介租到房子後，小朱剛住進去半年，房東卻告訴她，房租要漲。
當時，房東跟小朱說，現在周圍房子的租金都漲瞭，提出每個月漲台中產後月子400塊錢。小朱說，當時自己已經在那個屋子裡添置瞭很多東西，一旦搬走的話，也很麻煩；隻能接受房東的漲價。
【明確租客權益 租住更加放心】
最新印發的《南京市房屋租賃合同》范本，和與以往版本相比，新增相關條款20餘條。其中，明確瞭租賃期內，未經雙方協商一致，出租方不得提前收回房屋、不得提高租金標準；以及未經承租方同意，出租方不得擅自進入租賃房屋內等情形，這對於租客們來說，租和住將更安心。
在南京市房屋租賃合同經紀機構版中，也是第一次將經紀機構，也就是我們俗稱的房產中介的服務內容和服務費用條款納入，明確瞭房地產經紀機構在委托、權屬查驗、信息披露、看房、網上簽約、物業交驗等租房全過程中的義務，在保障承租方的知情權的同時，進一步規范經紀機構和經紀人員的居間服務行為。新版的租賃合同，對於房產中介來說，經紀人作為租賃雙方的中間人，做業務心裡更有底。
某房產中介營銷主管胡馨怡說，有的時候經紀人就是夾在房東和租客之間，兩頭為難。胡馨怡舉瞭個例子，有時房東會突然提出要收回出租屋，房子要掛牌出售，這個時候房東就提出讓經紀人去跟租戶談判。現在有瞭新的規定之後，就會避免這種狀況瞭。
【合理約束承租方台中做月子中心：每個出租間最多住2人】
根據此前南京市住房租賃試點工作方案，原則上，出租房間的人均建築面積不得低於15平方米，每個出租房間居住成年人數不得超過2人，新版范本也對此進行瞭明確。同樣，合同也對租客進行相應的約束，如，承租方擅自增加居住人數的，出租方有權單方解除合同、收回房屋。另外，出租房的房客不得隨便更改。
對於類似重大的合同條例的出臺，我們也希望南京市房管部門能夠主動積極發聲，幫助消費者、租房者及時瞭解和掌握自身的合法權益。不過，租房子，簽合同都是市場行為，一旦違約出問題最後隻能訴諸於法律，租房者又會面臨維權成本大大超過租房消費的尷尬，對於這些情形，相關部門有沒有更好的辦法呢？老百姓也希望有更優的答案。
正文已結束，您可以按alt+4進行評論
企鵝社區（panda.qq.com/js）
上線啦！這裡有豐富的孕育百科知識，
知名醫生在線問答，各種萌娃秀，以及數不盡的福利活動，
點此訪問》》
中國百強城市排行榜發佈 蘇錫常特別城市群引台中產後之家介紹關註
2017年中國百強城市排行榜發佈蘇錫常特別城市群引關註中新網上海11月13日電(繆璐)“蘇(蘇州)錫(無錫)常(常州)”經濟實力強勁，從GDP(國內生產總值)數據來看，蘇州和無錫的GDP(國內生產總值之和)略高於北京，蘇錫常三市的GDP總額已超過上海。華頓經濟研究院近日在滬發佈的“2017年中國百強城市排行榜”引發外界關註。蘇州光
兩小夥酒後將5輛車輪胎捅成“篩子” 隻因心情不好
前一晚放在路邊的小轎車，過瞭一夜車胎被人捅成瞭篩子。一早急著出門辦事的陳先生看著自己的愛車被惡意損壞，趕緊報瞭警。然而，正當南京六合公安分局龍袍派出所調查此事時，又一位車主報警稱自己的車胎遭到人為破壞……短短一上午，派出所共接到5名車主反映同樣情況。經現場檢查民警發現，5輛車距離較近，被捅損輪胎上的
老人因情人跟別人跳廣場舞 持菜刀將情人砍死
掏6000多給情人交瞭房租，情人卻和別的男人去跳廣場舞。在遭受到情人的冷淡對待後，洪明旺陷入喪心病狂。凌晨三點，他揮舞菜刀將情人砍死。日前，洪明旺被控故意殺人，在南京中院受審。法庭上，他表示後悔，但不是後悔自己的殺人行為，而是後悔自己竟然和這樣的女人在一起。案件沒有當庭判決，將擇日宣判。老漢稱把情人當
南京飛桂林航班空中起火 緊急備降長沙
航班信息，圖據南航官網南航CZ6406航班機艙報火警，正在緊急備降長沙機場中，長沙機場上空其他飛機紛紛讓路繞飛。另據微博@航旅圈【南航一航班緊急備降疑機艙起火】南航CZ6406（長春-南京-桂林）航班緊急備降長沙。據民航業內消息，機上出現火警警報，旅客已疏散，長沙黃台中產後護理中心花機場跑道暫時關閉。另據甘肅省民航機場集團更新：
男子上門求職不為工作 以戀愛為由騙走女老板32萬
近日，南京秦淮警方抓獲瞭一名以求職為名，對老板實施詐騙的男子。他上門求職為的不是工作，而是盯上瞭女老板的財產，靠著花言巧語和虛假的房產過戶承諾，讓受害人陷入“戀愛”陷阱，轉賬41次騙走32萬餘元。今年8月底，南京市民程女士拿著一疊資料走進止馬營派出所報警稱，她被一個騙子以談戀愛為由轉賬41次騙走瞭32萬元。
AUGI SPORTS｜重機車靴｜重機車靴推薦｜重機專用車靴｜重機防摔鞋｜重機防摔鞋推薦｜重機防摔鞋
AUGI SPORTS｜augisports｜racing boots｜urban boots｜motorcycle boots
文章標籤
全站熱搜
留言列表
